Hùng vương

Bức tranh toàn cảnh thị trường địa ốc cả nước năm 2008 là rất ảm đạm. Giá nhà – đất sụt giảm nhiều, khiến nhà đầu tư như ngồi trên đống lửa. Nhưng không hẳn loại đất nào, khu vực nào cũng xuống giá… Để có cơ sở xây dựng bảng giá đất năm 2009 tại Bình Thuận, Sở Tài chính đã thuê Công ty Cổ phần thông tin và thẩm định giá miền Nam, thực hiện điều tra, khảo sát giá đất thị trường tại 9 huyện, thị xã, thành phố (từ tháng 8 – 10/2008). Kết quả khảo sát cho thấy: Năm 2008 giá đất thị trường tại Bình Thuận không biến động nhiều, ngoại trừ giá đất tại các khu vực thuận lợi cho kinh doanh – dịch vụ, khu qui hoạch du lịch, khu nhà nước đầu tư thêm cơ sở hạ tầng, giá đất có tăng, nhưng mức độ không lớn. Tuy vậy, do từ năm 2005 đến nay, bảng giá đất của tỉnh chưa được tổng điều chỉnh. Nên giá đất UBND tỉnh qui định tại Quyết định 05/2008/QĐ-UBND, ở một số khu vực còn thấp so thực tế. Có nơi giá qui định chỉ bằng 25% - 30% giá thị trường. Ví dụ: ở phần lớn các khu qui hoạc...

News/Binhthuan - Tập đoàn Rạng Đông (tỉnh Bình Thuận) vừa tổ chức gặp mặt khách hàng gồm 300 chủ nhân của các ngôi biệt thự khu vực đồi cát Sealinks Mũi Né (P.Hàm Tiến, TP Phan Thiết). T ại cuộc họp, ông Nguyễn Văn Thiệu - Phó chủ tịch Tập đoàn Rạng Đông cho biết mặc dù tình hình kinh tế nói chung gặp nhiều khó khăn nhưng Tập đoàn Rạng Đông đã huy động mọi nguồn lực hoàn thành dự án hơn 300 ngôi biệt thự đúng kế hoạch. Mỗi căn (tùy vị trí) có giá bán từ 150.000 - 350.000 USD, toàn bộ đã được khách hàng mua hết ngay khi dự án chưa kết thúc . Số biệt thự này đều nằm sát biển, trong quần thể rộng 153 ha có cả 1 khách sạn 5 sao, 1 sân golf 18 lỗ trên cát được đánh giá là đẹp nhất châu Á... Nhân dịp này, Tập đoàn Rạng Đông tổ chức giải golf lần thứ nhất tại sân golf Sealinks với sự tham gia của 144 golf thủ là hội viên Sealinks, nhân viên sứ quán, tổng lãnh sự các nước tại VN, tổng trị giá giải thưởng lên đến hơn 12 tỉ đồn g. Nguồn: (nettra.com.vn/Thanh Niên) ...

Shinhan Bank của Hàn Quốc và Hong Leong Bank Malaysia được cấp phép thành lập chiều nay, sẽ hoạt động bình đẳng với các ngân hàng nội địa theo cam kết WTO. Shinhan Bank có vốn điều lệ 1.670 tỷ đồng, trong khi Hong Leong có vốn 1.000 tỷ đồng. Cả hai đều đặt trụ sở tại quận 1, TP HCM với thời gian hoạt động 99 năm. Với tư cách là một ngân hàng thương mại, Shinhan và Hong Leong được phép hoạt động trong các lĩnh vực huy động vốn, cho vay, cung cấp dịch vụ thanh toán và ngân quỹ... Đối với việc cung ứng dịch vụ ngoại hối trên thị trường trong nước, 2 ngân hàng chỉ được thực hiện sau khi được Ngân hàng Nhà nước xác nhận đủ điều kiện. Trước đó, 3 ngân hàng 100% vốn ngoại đã được cấp phép thành lập là HSBC, Standard Chartered và ANZ . Theo cam kết gia nhập WTO, kể từ tháng 4/2007, Việt Nam thừa nhận hoạt động của mô hình ngân hàng 100% nước ngoài. Kỳ Duyên

Thứ Năm, 25/12/2008, 09:04 Đầu tư vào đâu? TT - Vài tuần trước người có nhu cầu mua nhà, đất còn đủng đỉnh thì nay đã phải cân nhắc khi nào đặt cọc. Người bán thì không vội vã, lãi suất tiền gửi quá rẻ, tiền vay cũng đã giảm. Không thể so với thời kỳ cực thịnh cuối năm 2007, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường sẽ ấm lại nhờ thanh khoản tăng, xuất phát từ nhu cầu thực và người có tiền nhàn rỗi mua để cất giữ đầu tư. Bán - mua cùng cò kè Ba tuần trước, anh H. liên tục nhận được điện thoại của bên môi giới hẹn giờ có người đi xem nhà mà anh rao bán ở quận 7, TP.HCM. Nếu trước đây anh H. còn hứa giảm chút ít thì bây giờ “chắc giá”. Anh cũng đã báo lại cho bên môi giới rút lại điều kiện có thương lượng giá. Về phía người mua vẫn kiên nhẫn đi lượn và... ép giá. Nhân viên một công ty môi giới nhà đất ở khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng kể về những cuộc “nắn gân, đấu trí” giữa bên mua và bán. Có trường hợp người mua đã ưng biệt thự với giá gần 9 tỉ đồng mà vẫn muốn giá giảm thêm nhưng bên bán ...

Lãi suất ngân hàng, giá nguyên vật liệu giảm... là các nguyên nhân "tiếp nhiệt" cho nhiều dự án bất động sản khởi công cuối năm. Đây có thể coi là cơ hội đón đầu thị trường tốt, bởi "chủ đầu tư khôn ngoan không khởi công dự án khi thị trường nóng". Trong chưa đầy một tháng cuối năm 2008, tại Hà Nội, TP HCM và nhiều địa phương khác, khá nhiều dự án đã được động thổ xây dựng. Các chuyên gia nhận định, thời điểm thị trường chững lại là cơ hội tốt để đầu tư. Đầu tư có chiến lược và dự án tốt sẽ giúp họ tìm được khách hàng ngay cả khi thị trường chưa hồi phục. Lãi suất cơ bản đã giảm liên tục và tạm thời “chốt hạ” ở mức 8,5 % cùng giá thành nguyên vật liệu giảm một nửa đã “tiếp nhiệt” cho các doanh nghiệp khởi động. Ngoài ra, chính sách đền bù theo khung giá đất mới cũng là một lý do quan trọng không kém khiến các doanh nghiệp phải chớp thời cơ khởi công dự án trong những ngày cuối cùng của năm. Theo khung giá đất mới được áp dụng từ ngày 1/1/2009, giá đền bù ngoại th...

Khả năng thị trường địa ốc được "chia phần" từ kế hoạch kích cầu khiến giới kinh doanh thêm hy vọng. Song giới chuyên gia khuyến cáo nếu làm không khéo, người được hưởng lợi sẽ là giới đầu cơ. Bộ Xây dựng mới đây đề xuất với Chính phủ sử dụng 2.500 tỷ đồng từ kế hoạch kích cầu cho 4-6 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP HCM. Dự kiến khoảng 60.000 người tại 2 thành phố sẽ được hưởng lợi từ các dự án nhà ở này, với tổng cộng 10.000 căn hộ. Nguồn vốn cho các dự án, theo Bộ Xây dựng, được trích từ số tiền 1 tỷ USD kích cầu đầu tư và tiêu dùng của Chính phủ, và thực hiện trong 2 năm 2009-2010. Để đẩy nhanh các dự án này, dự kiến các cơ chế đặc thù sẽ được áp dụng, như chủ đầu tư được phép chỉ định thầu và tư vấn thiết kế. Việc bất động sản được kích cầu như thế nào thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia tại hội thảo sáng nay về kinh tế Việt Nam năm 2008 và quan điểm phát triển trong năm 2009 tại Đại học Kinh tế, ĐH Quốc gia Hà Nội. TS. Trần Du Lịch cho rằng, trên thực tế hiện vẫ...

Cơ sở hạ tầng KDC Hùng Vương giai đoạn 2A - tháng 11 năm 2008 Cơ sở hạ tầng KDC Hùng Vương giai đoạn 2A - tháng 11 năm 2008 Cơ sở hạ tầng KDC Hùng Vương giai đoạn 2A - tháng 11 năm 2008

(12-09-2008) HA NOI — The Ministry of Construction on Wednesday issued a draft decree that will make it easier for Viet Kieu (overseas Vietnamese) to own homes in Viet Nam. The bill amends and supplements article No 126 of the Housing Law on home ownership for overseas Vietnamese. The draft law, which has been submitted to the Government for approval, will divide overseas Vietnamese allowed to buy houses in Viet Nam into three categories. Vietnamese citizens living abroad who retain their Vietnamese nationality will be eligible to buy an unlimited number of houses in Viet Nam. Those of Vietnamese origin who have not retained their Vietnamese citizenship will also be allowed to own an unlimited number of houses in Viet Nam if they are investors in the country, are married to a Vietnamese citizen living in the country, have made significant contributions to the country or are university graduates who are working in Viet Nam’s socio-economic sectors . Those of Vietnamese origin who have...

Những người đã từng có quốc tịch Việt Nam, không cần thiết phải về đầu tư hoặc cư trú lâu dài trong nước cũng sẽ được sở hữu một căn nhà. Đó là đề xuất sửa đổi Nghị định 90 vừa được Bộ Xây dựng trình Chính phủ. Theo Bộ Xây dựng, mặc dù Luật Nhà ở đã cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở trong nước, tuy nhiên nhiều bà con Việt kiều phản ánh là vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi mua và sở hữu nhà ở. Qua nghiên cứu, Bộ Xây dựng đề xuất, đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, gồm người có quốc tịch và người mang hộ chiếu nước ngoài nhưng vẫn còn quốc tịch Việt Nam, thì đương nhiên họ có các quyền và nghĩa vụ như người sinh sống ở trong nước. Do vậy, họ được quyền sở hữu nhà ở (thông qua hình thức xây dựng, mua bán, tặng cho,...

13/06/2008, 11:26 Dù thị trường nhà đất các nước phương Tây suy yếu, thị trường nhà đất các nước đang phát triển vẫn tiến lên mạnh mẽ. Chính sách thắt chặt tín dụng toàn cầu đã khiến giá nhà đất từ thị trường Mỹ cho đến Tây Ban Nha hạ. Tuy nhiên tại thị trường các nước đang phát triển như Brazil và Nga lĩnh vực bất động sản vẫn tăng trưởng. Kinh tế tăng trưởng chậm và lạm phát tăng cao có thể khiến nhà đầu tư tại các nước đang phát triển không mấy hào hứng với trái phiếu và chứng khoán. Cùng lúc đó họ đầu tư vào thị trường bất động sản khiến giá bất động sản tăng. Ông Jonathan Garner, trưởng bộ phận chiến lược của Morgan Stanley tại các nước đang phát triển, cho biết họ tư vấn khách hàng của mình sở hữu đất đai, mua các công ty môi giới nhà đất, công ty xây dựng hay trở thành nhà cung cấp vật liệu xây dựng. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và thu nhập tăng cao đang đẩy nhanh nhu cầu bất động sản tại bốn nền kinh tế mới nổi lớn nhất...

26/06/2008, 03:08 Ngày 25-6, tại cuộc họp báo công bố nghị quyết về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại VN, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã trả lời nhiều câu hỏi của báo chí xung quanh nghị quyết này. Ông Nguyễn Trần Nam cho biết : - Kể từ 1-1-2009, khi nghị quyết có hiệu lực, Nhà nước sẽ cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu căn hộ chung cư trong các dự án phát triển nhà ở thương mại. Chúng tôi dự tính sẽ có khoảng 10.000 người nước ngoài có đủ điều kiện mua nhà ở tại VN. Thủ tục mua bán nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài được áp dụng như đối với công dân ở trong nước, và các tranh chấp về nhà ở sẽ được giải quyết theo các qui định của pháp luật VN. Nghị quyết này có thời hạn thực hiện trong năm năm, khi nghị quyết hết hiệu lực thì các chủ sở hữu nhà ở vẫn được sở hữu nhà ở theo thời hạn đã ghi trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. * Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ng...

Khu dân cư và trung tâm thương mại phía Bắc thành phố Phan Thiết vừa được khởi công xây dựng nhân kỷ niệm 30 năm giải phóng Bình Thuận 19/4/1975-2005 có tới hai cái đầu tiên đáng nói. Đó là khu đô thị tiêu chuẩn trong bước chuẩn bị lên đô thị loại 2 của tỉnh và do tỉnh làm chủ đầu tư. Cách làm mới này đã đẩy nhanh tiến độ đầu tư và biến đất thành... vàng, ngay lập tức. Thông thường với các dự án xây dựng khu đô thị các doanh nghiệp phải đứng ra làm chủ đầu tư dự án. Điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp phải tự theo đuổi tất tần tật mọi việc từ lập dự án, hoàn thiện tất cả các thủ tục cần thiết cho đến việc đền bù giải phóng mặt bằng, sau đó mới có thể kinh doanh đất nền khu đô thị. Nhưng với khu dân cư Trung tâm thương mại phía Bắc thành phố Phan Thiết, UBND tỉnh Bình Thuận đã giao cho Quỹ đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng làm chủ đầu tư. Mọi thủ tục đầu tư, khâu giải phóng mặt bằng... đều do tỉnh thực hiện. Doanh nghiệp chỉ việc đấu giá giành quyền sử dụng đất và đấu thầu xây l...

By Amy Kazmin Published: March 7 2005 02:00 | Last updated: March 7 2005 02:00 Two days after the tsunamis wreaked havoc on popular beach resorts in Thailand, Sri Lanka and the Maldives, the Victoria Phan Thiet Resort in Vietnam started receiving urgent phone calls from European tour operators looking for Asian beach-front rooms outside the tsunami-hit areas. Gilles Poggi, general manager of the Victoria, who had lost a close former colleague when the giant waves hit Thailand, was taken aback. "Everyone was shocked at this terrible tragedy," he said. "But the show must go on. These were travel industry professionals. People had their trips cancelled and had to be offered an alternative." Since then, the French-owned Victoria, like other hotels along Vietnam's striking Mui Ne beach, has received a steady inflow of visitors. In the past two months, always a busy season, 8 per cent of Mr Poggi's guests have been re-routed by travel companies from resorts in or ...

theo Thanh Niên (11/03/05) Đó là nhận định của tờ Financial Times số ra ngày 7/3 vừa qua, trong một bài viết phân tích về thành tựu, tiềm năng cũng như hạn chế của du lịch Việt Nam. Xin được giới thiệu cùng độc giả. Hai ngày sau khi sóng thần tấn công các vùng đất du lịch ở Thái Lan, Sri Lanka và Maldives, khu du lịch Victoria ở Phan Thiết bắt đầu nhận điện thoại dồn dập từ các công ty lữ hành châu Âu. Ông Gilles Poggi - Tổng giám đốc Victoria, người đã mất một đồng nghiệp thân cận khi sóng thần tấn công Thái Lan, nhớ lại: "Sau thảm kịch, mọi thứ vẫn phải tiếp diễn. Lúc đó, có rất nhiều khách châu Âu hủy tour hoặc chọn một điểm đến nằm bên ngoài vùng bị sóng thần. Đối với những người làm du lịch chuyên nghiệp, đây là một dịp làm ăn". Kể từ đó, khu du lịch Victoria cũng như hàng loạt khách sạn khác tại Mũi Né luôn hoạt động hết công suất để đón nhận làn sóng du khách ào ạt này. Trong 2 tháng qua, vốn là mùa du lịch bận rộn, 8% lượng khách mà ông Poggi đón là những người ...

10/05/2008, 08:34 (GMT+7) Các công trình xây dựng ven biển bằng xi măng thường sẽ bị phá huỷ sau 5 - 7 năm sử dụng, do tác dụng ăn mòn của muối sunphat. Một loại xi măng chịu mặn do Nhà máy xi măng X18 (Bộ Quốc phòng) sản xuất sẽ giúp loại bỏ tình trạng đó. Sản phẩm xi măng poóclăng bền sunphat mác cao (PCHS30) do Trung tá Nguyễn Văn Kiên, Giám đốc nhà máy và các cộng sự nghiên cứu, chế thử thành công từ năm 1998, vừa đoạt giải nhì trong Cuộc thi Sáng tạo Khoa học Công nghệ Việt Nam 2004. Để tạo ra loại xi măng này, các nhà nghiên cứu đã tính toán, điều chỉnh thành phần khoáng trong clinker, thay đổi tỷ lệ phối liệu, lựa chọn nguồn nguyên liệu phù hợp và cải tiến quy trình sản xuất, đặc biệt trong giai đoạn nung clinker. Điểm khác biệt so với các loại xi măng...

Nhà có sân golf 04/06/2008, 11:52 (GMT+7) Với sân golf riêng và cảnh trí tuyệt đẹp bên các bờ biển nổi tiếng của Mỹ, các khu bất động sản này được đánh giá "đáng đồng tiền bát gạo" với những khoản tiền kếch xù các đại gia đã bỏ ra làm nơi nghỉ dưỡng. DOOL mời bạn tận hưởng những chốn thần tiên này cùng tạp chí FORBES Bridgehampton, New York: 75 triệu USD Tòa nhà có sân golf riêng này do kiến trúc sư danh tiếng Rees Jones thiết kế và có riêng một shop rất sành điệu. Với 8 phòng ngủ, 12 nhà tắm, 14 khu vườn nhỏ, một sân tennis, ngôi nhà thực sự là một tác phẩm kiến trúc đáng giá với mái trần cao đến hơn 7 m. Waiulaula, Hawaii: 31,5 triệu USD Khu nhà rộng lớn trên bờ biển Kohala này có 5 phòng với nhà tắm riêng biệt, đồng thời có không gian rộng nh...

Người gửi : tweety -- 24/05/2007 07:33 AM Các nhà đầu tư vĩ đại trong lịch sử Bài này thuộc sự kiện/chuyên đề: Những nhà đầu tư vĩ đại Tiền bạc và danh vọng đó là điều mà nhiều người theo đuổi. Có nhiều cách để có thể đạt được điều này, và trở thành game thủ trên sân chơi đầu tư là một. Tuy nhiên, để tỏa sáng, bạn cần nhiều hơn là một chút may mắn. Trong sân chơi tài chính, có vô số người tham gia, nhưng chỉ một số là thành danh và tỏa sáng. Tất nhiên, họ đều là những tay chơi cự phách, ưu tuyệt hơn hẳn nhưng người còn lại, họ kiếm được cả gia tài, và cũng để vuột khỏi tay cả gia tài, nhiều người trong số đó không chỉ giữ vinh quang cho riêng mình mà còn giúp cho hàng triệu người khác có thể có được sự thành công giống họ. Bài viết xin được giới thiệu tới các bạn mộ...